Ý kiến cộng đồng dân cư

CHÚC MỪNG NĂM MỚI TOÀN THỂ BÀ CON CT2 VĂN KHÊ- HÀ ĐÔNG-HÀ NÔI

Image

XIN CHÚC TOÀN THỂ BÀ CON CT2 VĂN KHÊ MỘT NĂM MỚI:

 Đong đầy hạnh phúc

Gói trọn lộc tài
Giữ mãi an khang
Thắt chặt phú quý
Cùng chúc như ý
Hứng  tròn an khang
Năm mới bình an
Cả nhà sung túc

Trân trọng !

Nguyễn Đức Phong

Toàn cảnh hội nghị nhà chung cư CT2 Văn khê, Lần thứ 2(28/10/2012)

xin bà con em tin gốc tại đây:

http://ct2vankhe.wordpress.com/2012/10/28/407/#comments

KÍnh thưa bà con khu phố Nhà CT2 văn khê, Hà Đông Hà nội.

HNNCC  Văn khê lần hai diên ra hết sức căng thẳng và kịch tính.

* KẾT THÚC HIẾP 1: DÂN- BQT : TỶ SỐ: 3-0

1-0:  Không tăng phí dịch vụ

2-0: Không xây thêm nhà để xe…

3-0: Không cơi nới sân thượng làm phòng  SHCĐ

CUỘC HỌP QUÁ CĂNG THẢNG KÉO DÀI TỪ 8H SÁNG (18/10/2012) ĐẾN 6 GIỜ TỐI(18 GIỜ); CHẮC CHẮN ĐÃ LẬP GUINESS VIỆT NAM VỀ:

1-KỶ LỤC VỀ THỜI GIAN TỪ 8 GIỜ SÁNG KÉO DÀI ĐẾN 6 GIỜ TỐI MÀ VẪN CHƯA KẾT THÚC

2-MỨC ĐỘ  KHỦNG VỀ  ĐỘ MẶT DÀY…  CỦA CÁI ĐC GOI  LÀ BQT : ĐẠI DIỆN CHO DÂN, VÌ DÂN…NHƯNG LẠI TOÀN LÀM NHỮNG VIỆC  TRÁI VỚI MONG MUỐN,QUYỀN LỢI  CỦA DÂN

3-SỰ TRÁO TRỞ ĐỔI TRẮNG THAY ĐEN, TIỀN HẬU BẤT NHẤT CỦA BTC-BQT NHÀ CT2 VĂN KHÊ

4-SỰ COI THƯỜNG DÂN CƯ

5-CÁC VIỆC LÀM KHUẤT TẤT & NGƯỢC ĐỜI: ĐI NGƯỢC LẠI VỚI MÓNG MUỐN , NGUYỆN VỌNG, QUYỀN LỢI… CỦA NGƯỜI DÂN !

6-VI PHẠM PHÁP LUẬT…

DO THỜI GIAN KÉO DÀI, CÁI NHAU NHƯ MỔ BÒ..VÌ THẾ TIỂU ĐỆ  CŨ NG MỆT QUÁ !  XIN CÁO LỖI BÀ CON TRONG THÔN. XIN KHẤT ĐẾN NGÀY MÃI TÔI XIN TƯỜNG THUẬT LẠI CHI TIẾT ĐỂ BÀ CON TỎ TƯỜNG..

***

Hôm nay, Tiểu đệ  đã khỏe xin đc hầu chuyện bà con CT2Văn khê:

SAU ĐÂY LÀ MỘT SỐ HÌNH ẢNH TẠI HNNCCCT2 Văn khê

Đồng chí TBQT đang đọc “Diễn Văn “câu giờ của bà con

Toàn cảnh…

hội nghị nhà chung cư ct2 văn khê….

” Cái mặt không chơi được”
“Cái mặt không chơi được”  mà phó nháy tôi tranh thủ chụp được, vào lúc cuối cuộc họp buổi sáng sau khi bị bà con nắm cà chua thối … ko thương tiếc !

Trong hình còn mới xuất hiện một gương mặt lạ, không phải TV BQT mà lại ngồi vào VT ĐCT- Tên này cũng luôn biểu quyết theo đuôi “bọn bốn tên”.. thông tin về tên này sẽ được chúng tôi gửi đến bà con sau…

*  HIẾP 2: Không biết bqt có còn dám lên võ đài thi đấu tiếp nữa hay sợ rồi đánh bài lờ đi…

Các nội dung sẽ tiếp tục đc cập nhật…xin bà con cố gắng thường xuyên truy cập để xem…

HIẾP 2 đã chính thức khởi động lại rồi bà con ơi:

-theo y/c của hội nghị thì BQT phải t/c chức hội nghị bổ xung tập trung để bỏ phiếu hoặc biểu quyết ( Anh Nguyễn Văn Khoát tự nguyện cho mượn phòng họp tại p 1906 CT2 Văn khê)

Tuy nhiên BQT đã ko đủ bản lĩnh và quay về  BÀI CŨ  tự làm phiếu và đi từng gia đình lấy ý kiến. Quả là cách làm ko minh bạch: vừa đá bóng vừ thổi còi và VI PHẠM LUẬT-: Điều 11 QĐ 08/2008/QĐ-BXD :Về việc ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư : là phải  t/c hội nghi nhà chung cư và thông qua bằng biểu quyết or bỏ phiếu.

Nhưng với tình thần và khí thế đang lên của Hiệp 1 chắc hắn chúng ta sẽ chiến thắng:

Mời bà con xem nội dung TB của BQT:

Lưu ý: 

1-Bà con hết sức tỉnh tóa ko mắc mưu  thêm một lần nữa !

2-Theo luật nếu số ĐB tham dự ko đủ quá bán BẮT BUỘC hội nghị phải tổ chức lại.  Chứ ko thể tiến hành lấy  ý kiến như BQT thông báo ở trên

(Vẫn còn)

ACE vui lòng xem tại đây:

http://ct2vankhe.wordpress.com/2012/10/28/407/#comments

******

Hà Nội:

“Hàng loạt bất ổn tại KĐT Văn Khê, Hà Đông”: Nhiều công trình công cộng bị “hô biến”!?

GiadinhNet – Hồ sinh thái bị lấp, nhiều khu quy hoạch cây xanh bỗng dưng được “hô biến” thành nhà cao tầng…

Đây là thực tế xây dựng đang hiện hữu ở KĐT Văn Khê (Hà Đông) khiến các hộ dân đổ tiền tỷ mua nhà tại đây lo lắng. Họ cho rằng, nếu không có các công trình phụ trợ nêu trên thì KĐT này chẳng khác nào… “phố chết” với rặt bê tông, cốt thép.
Hồ sinh thái bị… xoá sổ?
Tòa nhà 9 tầng của Công ty CP Sông đà 6 trên khu vực được cho là xây vườn hoa, trồng cây. Ảnh: CT
Theo phản ánh của các hộ dân đã mua nhà tại KĐT Văn Khê, hàng loạt các công trình không thể thiếu như công viên cây xanh, khu vui chơi, hồ nước sinh thái tại KĐT Văn Khê được thể hiện trên “giấy” bỗng dưng… “biến mất” trên thực địa(?!). Một chủ hộ có nhà ở đây bức xúc: “Theo quy hoạch, KĐT này có hồ nước, có một số khu dành riêng để trồng cây xanh nhưng hiện nay, hồ nước đã được xây kè xong thì chủ đầu tư cho rào kín, đổ đất lấp bằng, chỉ trừ lại một hố nhỏ mấy chục mét vuông. Tại 2 khu quy hoạch dành để trồng cây xanh, một thì chủ đầu tư xây nhà cao tầng, khu còn lại xây trường học chiếm hết đất”.
Tìm hiểu của PV Báo GĐ&XH tại KĐT này, những lo ngại của người dân là có cơ sở. Trong quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, KĐT Văn Khê sẽ có hồ nước, sân tennis và nhiều công trình phụ trợ khác. Quỹ đất làm hồ nằm giữa các khu biệt thự BT6, BT5 và BT3. Cho đến ngày 19/4, phối cảnh hồ nước, sân chơi và hệ thống cây xanh nói trên vẫn còn được thể hiện hoành tráng và cụ thể trong đồ hình phối cảnh KĐT Văn Khê trên trang web songdathanglong.com.vn của Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long (CPSĐ-TL).
Trên “giấy” và trang web của công ty hoành tráng là vậy, còn thực tế tại công trường này lại đang trái ngược hoàn toàn. Theo quan sát của chúng tôi, khu đất dành để xây hồ nước, trồng cây xanh đã được chủ đầu tư quây kín bằng hàng rào tôn. Chủ đầu tư đã đổ đất san bằng bên trong. Theo thông tin từ người dân, trước đây tại khu vực này, chủ đầu tư đã đào đất, xây kè tương đối hoàn chỉnh. Họ không hiểu vì lý do gì mà chủ đầu tư lại quây kín, lấp đất, “xoá sổ” hồ nước?! Thậm chí, trên mặt hồ đã lấp kín đất xuất hiện các khối bê tông khổng lồ. Trước thực trạng này, nhiều người đặt câu hỏi, tại sao trong quy hoạch mà họ được tham khảo khi mua nhà có hồ nước và chủ đầu tư đã đào đất, xây kè hồ xong lại đi đổ đất san lấp? Số phận của hồ nước đã bị san lấp này như thế nào chắc chỉ có chủ đầu tư là Công ty CPSĐ-TL mới rõ?
Công viên, vườn hoa thành… nhà cao tầng!
Hồ sinh thái đã thế, còn với khu đất cách đó không xa, vốn được quy hoạch để trồng cây xanh nay lại là khối nhà cao tầng hoàn chỉnh, đã được đưa vào sử dụng. Theo ghi nhận của chúng tôi, khối nhà bê tông cốt thép 9 tầng này nằm đúng vị trí vốn được thiết kế để trồng cây xanh trên bản đồ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 mà Công ty CPSĐ-TL công bố khi làm hợp đồng với khách hàng. Tầng 1 toà nhà vốn là đất vườn hoa, cây cảnh này hiện đã treo logo của Công ty CP Sông Đà 6 và theo các hộ dân thì đây chính là trụ sở doanh nghiệp này.
Cũng theo người dân mua nhà ở đây, ngoài 2 vị trí kể trên, 1 khu cây xanh khác (CX4) cũng đã “biến mất” trên thực địa. Vị trí khu đất này nằm tiếp giáp với khu trường học, phần còn lại giáp đường nội bộ và đường Ngô Thì Nhậm. Việc thiết kế khu cây xanh này tạo ra không gian mở cho hàng chục hộ dân tại các nhà LK10, 11, 12 14, 15, 16, 17, 23… Các hộ dân cho rằng, trên bản đồ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được Công ty CPSĐ-TL công bố thì phần đất xây trường được giới hạn ở vị trí giữa đường nội bộ của 2 khu LK12 và LK14. Từ phần đất tiếp giáp giữa đường nội bộ 2 khu LK12 và LK14 chạy ra đường Ngô Thì Nhậm thuộc đất quy hoạch trồng cây xanh. Đây là thiết kế trên giấy, còn thực tế phần trường học được xây đua ra chiếm gần hết phần đất để trồng cây xanh. Thực trạng không hồ nước, không vườn hoa cây xanh khi so sánh bản đồ quy hoạch chi tiết với thực trạng xây dựng tại KĐT này, các hộ dân bức xúc và đặt câu hỏi “không gian xanh” mà họ mất tiền bỏ ra mua nằm ở đâu?
Chưa hết, trên trang web songdathanglong.com.vn, trong phần giới thiệu về dự án KĐT Văn Khê, Công ty CPSĐ-TL khẳng định: “Dự án Khu đô thị mới Văn Khê đi vào sử dụng đã tạo ra một bức tranh cơ sở hạ tầng đồng bộ và làm đổi thay rõ rệt bộ mặt của Hà Đông, cũng như tạo ra điểm nhấn nơi cửa ngõ Tây Nam của Hà Nội. Tiến độ khởi công tháng 1/2007, hoàn thành tháng 12/2010”. Với thông tin này, Công ty CPSĐ-TL mặc định thừa nhận dự án đã đưa vào sử dụng, điều này đồng nghĩa với việc các hạng mục như hồ nước, khu cây xanh đã phải hiện hữu, các hộ dân đang sống ở đây sẽ được hưởng: “đầy đủ các công trình công cộng, dịch vụ, như: Trung tâm thương mại, trường mầm non, tiểu học, hội trường, câu lạc bộ, sân chơi, công viên, khu đất trồng cây xanh, vườn hoa nằm xen kẽ giữa các khu nhà tạo nên những nét đặc trưng kiến trúc cảnh quan của một đô thị nhà ở tiên tiến, hiện đại”.
Tiếc thay, thông tin công bố hoành tráng là vậy nhưng thực tế ở đây vẫn là “đại công trường” ngổn ngang với bùn đất nhão nhoét khi mưa xuống và bụi mù trời khi nắng lên!
Công Tâm
                                                                          ***

Khu CT2 Văn Khê: Sống chung với rác, tiền điện giá cao

Không được sử dụng điện theo giá đúng quy định của Nhà nước, phí dịch vụ hàng tháng phải chịu mức “cắt cổ”, không gian sống đang bị “ám” bởi mùi hôi hám của rác thải… là những bức xúc của hàng trăm hộ dân sống trong khu đô thị mới (KĐTM) CT2 Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.

Khu CT2 Văn Khê: Sống chung với rác, tiền điện giá cao

Nín thở ngay từ tầng hầm

KĐTM CT2 Văn Khê được Cty CP Sông Đà 6 hoàn thành và bàn giao cho người dân vào tháng 6.2010 gồm 25 tầng với 264 căn hộ. Cho đến thời điểm này mới có khoảng gần một nửa số căn hộ về sinh sống. Thế nhưng, bắt đầu ở từ tháng 9.2010 hàng trăm hộ dân ở đây đang rất bức xúc  trước một số vấn đề của tòa nhà khiến họ “ăn không ngon, ngủ không yên” mặc dù đã nhiều lần kiến nghị lên ban quản lý dự án KĐTM này.

Nhìn bên ngoài tòa nhà CT2 Văn Khê sáng sủa thế này, ít ai nghĩ người dân sống trong đó lại bị “ám” bởi mùi hôi hám của rác thải.

Ông Nguyễn Đức Phong đại diện cho những hộ dân KĐTM bức xúc: “Hàng tháng, mỗi hộ phải mất đứt từ 150.000 đến 200.000 đồng tiền phí dịch vụ mà không gian sống vẫn luôn bị “ám” bởi mùi hôi hám của rác thải ngay từ tầng hầm để xe. Hành lang thỉnh thoảng mới được lau qua loa bởi hai nhân công cùng với công cụ quét dọn thô sơ nên rất nhem nhuốc”.

25 tầng hành lang của tòa nhà được lau dọn thủ công thế này nên mới bị nhem nhuốc.

Có mặt tại KĐTM CT2 Văn Khê chiều 26.2 để kiểm nghiệm lại những điều trên, PV mới thấy đúng là phải nín thở ngay từ tầng hầm để xe bởi mùi hôi bốc ra từ điểm quy tụ rác. Cố nán lại để mở cánh cửa nhà rác ra xem, chúng tôi không thể thở được vì mùi hôi thối nồng nặc tỏa ra từ đống rác cao ngất có lẽ đã từ vài ngày nay chưa được chuyển đi.

Đi lên cầu thang các tầng 8, 14,19 của tòa nhà CT2, nhưng mùi hôi của rác vẫn phảng phất. Chúng tôi cũng giật mình khi chứng kiến hai  công nhân được thuê lau dọn hành lang chỉ với cây chổi lau nhà thông thường cùng hai chiếc xô nhựa đựng nước đã đen ngòm. Thế mới hay, với “công nghệ” lau như thế thì 25 tầng hành lang của tòa nhà không nhoa nhoét vào những ngày thời tiết nồm ẩm mới là lạ.

Thêm vào đó, các cư dân nơi đây còn thiếu sự an tâm khi hệ thống chuông báo cháy của tòa nhà bị chập thỉnh thoảng lại báo động giả khiến họ chẳng biết đâu mà lường. Kế đến là cửa thoát hiểm bỗng dưng có chốt khóa,  nếu có sự cố cháy nổ thì không biết chạy đi đâu?…

Phải mua điện giá cao qua chủ đầu tư

Về ở KĐTM đã nửa năm nay, nhưng cho đến thời điểm này, các hộ dân CT2 Văn Khê vẫn chưa được mua điện trực tiếp từ Cty điện lực Hà Đông theo mức giá quy định của Nhà nước. “Đến bà con ở nông thôn, miền núi còn được mua điện trực tiếp với bên điện lực, huống hồ chúng tôi sống ở thủ đô thế này mà lại bị chủ đầu tư “bắt bí” phải mua điện của họ với mức chênh 11%”, ông Phong bức xúc nói.

Nếu như tính theo biểu giá cũ, nhà nước thu 600 đồng/kwh cho 50 kwh đầu tiên, tính cả thuế là 6.600 đồng/kwh thì Cty Sông Đà 6 thu của các hộ dân ở KĐTM là 2.000 đồng/kwh. Sau nhiều lần kiến nghị với Ban Quản lý nhà CT2, giá điện mới được chủ đầu tư hạ xuống một chút nhưng vẫn thu chênh 11% so với giá của nhà nước. Nghĩa là, chủ đầu tư thu 726 đồng/kwh cho 50 kwh đầu tiên theo biểu giá cũ.

Biên lai thu tiền điện hàng tháng của chủ đầu tư với các hộ dân
Biên lai thu tiền điện hàng tháng của chủ đầu tư với các hộ dân

Bức xúc trước việc này, ngày 13.12.2010, các hộ dân CT2 Văn Khê đã làm đơn kiến nghị tới Sở Công thương Hà Nội về việc phải mua điện qua Cty CP Sông Đà 6 với mức giá không đúng theo quy định.

Đến ngày 13.1, Sở Công thương Hà Nội cũng đã có văn bản trả lời các hộ dân và yêu cầu Tổng Cty điện lực Hà Nội, Cty điện lực Hà Đông phối hợp với UBND quận Hà Đông tổ chức tiếp nhận và bán điện trực tiếp để đảm bảo lợi ích hợp pháp cho các hộ dân ở KĐT Văn Khê. Đồng thời yêu cầu Cty CP Sông Đà 6 cũng như Ban Quản lý dự án KĐT Văn Khê thực hiện việc này và báo cáo kết quả về Sở Công thương trước ngày 30.1.2011. “Thế nhưng cho đến nay, chúng tôi vẫn chỉ biết dài cổ chờ mặc dù đã nộp đủ hồ sơ giấy tờ theo yêu cầu cho chủ đầu tư từ trước Tết Nguyên đán”, ông Phong cho biết.

Kể từ ngày 1.3, giá điện lại tăng lên, những cư dân KĐTM CT2 Văn Khê lại càng lo lắng hơn khi cùng một lúc vừa phải nộp theo mức giá mới của nhà nước lại vừa phải nộp thêm giá thu chênh của chủ đầu tư.

Vì sao người dân KĐTM CT2 Văn Khê lại không được mua điện theo đúng giá nhà nước quy định? Đến bao giờ môi trường sống của họ mới hết bị “ám” bởi mùi rác hôi hám?… Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Lê Thảo

Theo Lao Động

Ban quản lý CT2 Văn Khê “hứa” giải quyết bức xúc của dân

http://laodong.com.vn/Bat-dong-san/Ban-quan-ly-CT2-Van-Khe-hua-giai-quyet-buc-xuc-cua-dan/14118.bld

5 Responses to Ý kiến cộng đồng dân cư

  1. T.C.B nói:

    Nhớ lại những ngày đó mà, đến bây giờ vẫn khiếp…

  2. Thúy Trâm nói:

    giờ thì cũng đỡ rồi mà, có điều vẫn chưa được sạch lắm có điều vẫn thấy CT2 là đông vui và tiện lợi nhất

  3. Ngoc Cuong nói:

    “Phải công khai minh bạch thu, chi”
    Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng

    Để giải quyết mâu thuẫn trong các chung cư, quan trọng là phải công khai để dân biết mọi khoản thu, chi; phải thỏa thuận ngay từ đầu về diện tích chung, riêng. Vì còn nhiều chủ đầu tư thiếu minh bạch nên dù chủ đầu tư có phải bù lỗ cho việc quản lý, vận hành, người dân vẫn không tin.

    Trong năm 2013, quy định liên quan đến nhà chung cư sẽ được xem xét, sửa đổi khi Bộ Xây dựng nghiên cứu điều chỉnh một số quy định của Luật Nhà ở. Dự kiến, quỹ bảo trì sẽ không giao cho ban quản trị quản lý mà chính quyền địa phương sẽ phụ trách vì giá trị của quỹ này rất lớn.

  4. “Bạn phải tiến hành cuộc chiến ở bất cứ nơi nào kẻ thù bạn xuất hiện: tới nhà cửa của chúng, tới nơi chúng nghỉ ngơi, … Bạn phải tấn công bất cứ khi nào bạn tìm thấy chúng, khiến chúng cảm thấy như là một con thú hoang bị lùng sục ở bất cứ nơi đâu chúng đi”
    “Khi bạn tức giận run mình trước những bất công đang diễn ra tại CT5AB Van khe, thì bạn là Đồng chí của tôi”
    Trich hoikhachhang ct5vankhe-blog

  5. Khánh nói:

    Kinh thưa các bác, các cô, các chú, các thím, các mợ và các ace CT2, E là admin của diễn đàn hoichungcu.com đang là sân chơi của ace CT5A+B, nay e muốn phát triển ra thành sân chơi cho toàn khu Văn Khê nhà mình, mời các bác, các ace vào tham gia cho e xin ý kiến xem có nên làm hay không nhé, e dự định sẽ chia ra từng khu vực cho mỗi tòa nhà.
    Mọi ý kiến đóng góp xin gửi vào mail khanhvu2010@gmail.com
    Thanks các bác

Gửi phản hồi

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s